广州从化区城郊4.5亩果园鱼塘农庄经营权转让

位于位于从化区城郊街城康约4.5亩果园鱼塘农庄经营权转让，使用期限：58年使用，一次性流转费：62万元，占地约4.5亩，建筑面积：100平方（交易钢架屋舍），水电齐全，园地势平坦、地形长方型、本果园就座落在风景如画的城康大山山脚，山泉居附近，果园内有山泉水，水源充足，已经挖了一个鱼塘，如果在果园平地里建几栋木屋别墅，建设一个游泳池是多好的享受，有一个鱼塘有山泉水涌入鱼塘里就是活水鱼塘，果园现种有名贵品牌桂味，荔枝，龙眼、黄皮、沙糖桔、香蕉，各种绿化树、香樟树，黄花梨，桂花飘香，水泥道路到本果园边，内设停车场，该果园土地肥沃，适合种任何亚热带水果，种植瓜果蔬菜，有空闲时在鱼塘边钓钓鱼，山水水源充足，果园就在大型休闲娱乐中心山泉居附近与国家森林公园龙潭水库旅游区相邻，附近有准备开发建设占地5000亩得佛教基地“圆通寺”，天适樱花园旅游区，玫瑰园旅游区，人气旺中带静，静中带人气。即将建设成立的从化温泉新城近在咫尺，适合做休闲养生、休闲度假、康复、养老保健，生态旅游、农庄、山庄，乡村民宿、乡村酒店、小型农村等等又是家庭聚会的好地方。交通十分方便，距离从化市区9.6公里，距离105国道5公里，距离从化温泉旅游区6.3公里，距离大广高速从化温泉出口和从莞深高速温泉桃园出口6.1公里。欢迎你的来电咨询来人实地参观考察。

地形地貌

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

30-60分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

人工

附属设施：

畜禽舍/生活用房

场地平整：

平坦

政府支持：

无支持

附近产业集群：

旅游景点区

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.35分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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