本项目位于广州从化区S355道旁,周边配有学校、医院、公园,毗邻高速路口和地铁口,位置优越。总占地面积约3万平米,2014年通过招拍挂方式取得82%国土使用权(村委18%),已办好国土证,用地性质为商业,现已建好总建筑面积约15万平米,其中计容建筑面积约12万平米(商业商铺13958㎡已给回村委、商务公寓103399㎡共约1000套),2017年已办好预售许可证,已售300套,余700套待售(其中两房约100套,三房约600套,待售面积约7.6万平米),按广州商改住新规,该公寓只能卖给企业主,对个人限购。项目目前正在办理竣工验收手续,原业主意向整体使用权出让。 1、使用权出让优惠价:以待售面积均价9000元/平米计,总价约6.8亿元; 2、交易方式:A、直接收购待售公寓7.6万平米; B、直接收购项目公司(名下还有其他项目剩余的少量物业一并收购); C、名股实债方式合作或其他创新方式。 3、总负债约6亿; 4、原始发票约1.2亿。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000
覆盖全国
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