广州从化区400亩水田经营权转让 - 1500万元

土地介绍

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土地评测

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同类型土地均价

土地介绍

该土地位于广东广州市从化区鳌头镇，土地性质为农用地，面积：400亩，价格为：1500万元，经营权可流转17年；包含绿化花乔木约7万株。适合于发展生产、养殖，花卉种植及休闲旅游农业等项目。交通便捷，位于106国道边，环境优美。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2013年-2038年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

砂土

土壤肥力：

高

土壤污染状况：

无污染

气候降雨

气候类型：

热带季风气候

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

<30分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

省级/州级公路：

30-60分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

人工

附属设施：

农机房

场地平整：

平坦

附近产业集群：

种植业区

经营信息

总产值：

30000000元

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-林木

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

有

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

其他

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

85.94分

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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