广州从化良口河边7亩露营楼房民宿使用权整体出租

位于从化区良口设计小镇旅游度假区附近河边有约7亩平地露营农庄楼房民宿整体出租，出租期限：10-20年，租金价格12万元/年（交一年租金，押一年租金、以后每年交一次租金），露营农庄民宿总占地面积约7亩，房屋总建筑面积约180平方，其中一栋一层楼房面积约120平方，两个钢结构棚舍约60平方，另一间茶座凉亭房屋约20平方，地块四至已经建筑好围墙属独门独院，水电齐全，露营民宿农庄地形方正、地势平坦，部分已经种上草皮，再在地块上设计建造一个游泳池，此地块侧边有一条土名叫“鸭洞河”的小溪河流，河水清澈、可以看到鱼在河水游来游去，此露营地块环境优美，空气清新，水源好。此地块就在从化区良口碧水湾新村旅游景点度假区附近，周边有设计小镇度假山庄、大酒店、商务酒店、宾馆旅业、山庄旅馆、乡村民宿、农庄餐饮、旅游区葡萄园、跑马训练场、从都会议中心、南方航空碧水湾新温泉度假区，草地公园、农贸市场、商场、五金家电商场、特产店，邮政、电信营业厅、银行及商业街，小学、幼儿园、良口墟镇等等。交通方便，距离105国道5公里，距离大广高速良口出口8里，距离从莞深高速从化温泉出口12公里。适合宾馆，酒店、观光旅游水上乐园、农庄餐厅，乡村乐园、乡村民宿、休闲养生、休闲养老、休闲度假、休闲会所、户外帐篷露营、星光房屋度假、玩河水游泳等等。

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

人工

附属设施：

生活用房

场地平整：

平坦

政府支持：

无支持

附近产业集群：

旅游景点区

经营信息

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

79.23分

土地经营建议

经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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