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从化区吕田105国道边200亩马古凸及茶叶农场经营权转让

土地编码:245800 更新时间:2024-04-23 10:15:46

价格

80万元

带看费

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土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转包
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
30 年
土地面积
200 亩
土地地点
广东/广州/从化区
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土地介绍

从化区吕田105国道边200亩马古凸及茶叶农场转让  位于从化区吕田镇105国道边附近有200亩山地果园马古凸风流果及茶叶农场整体转让,使用期限:30年,转让费80万元(另外每年交租金9万元),土地总占地面积约200亩,房屋建筑面积约150平方(有一栋一层3间房楼房、一个钢架结构厨房餐厅),农场地块全部已经安装了山泉水灌溉水管,饮用水也是山泉水,电路已经到农场边,该农场已经开设一条环山公路,农场设有专用大门口属独门独院。农场现种有马古凸风流果2700棵(一年产果两造、有2次收果期,每颗挂果约100斤),还有10000棵比较出名的鸡枕山毛茶(每年可以产茶叶50000斤),其果树有橄榄树、柿子、杨桃、花石榴等。本农场有山涧流水长年不歇,氧负离子含量高,在此山地上还有20多亩平地平台。在山上远望周边小山坡及村庄,青山、绿水、蓝天、白云,景色宜人,早上在山顶远望山与山之间层层叠叠,云雾飘飘,是多美景色。此果园就在从化105国道边,交通方便,地势缓坡宽平,地形层长方形,视野开阔,风景好,水源好,氧气足,土地肥沃,适合种植业、养殖业,生态旅游、观光旅游,生态农业发展水果采摘,各种培训基地、农庄、山庄、休闲养生、休闲度假,养老、休闲娱乐,餐饮、乡村休闲客栈,乡村民宿、农家乐大农场,大型徒步协会接待站,养生田园综合体等等。

经营信息
税收优惠:
未知
最低收购价政策:
未知
农业补贴:
未知
牧业补贴:
未知
贷款补贴:
未知
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

77.15

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

    一般

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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