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从化区城郊街旅游区25亩果园鱼塘房屋农庄经营权整体出

土地编码:246386 更新时间:2024-11-25 16:45:47

价格

12万元/年

带看费

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土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
10 年
土地面积
25 亩
土地地点
广东/广州/从化区
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土地介绍

位于从化区城郊街旅游区附近有25亩果园鱼塘房屋农庄整体转让,使用期限:10年使用,出租价格:农庄餐馆550平方房屋每月以11元/平方计算收取租金,另外25亩土地按每年2200元/亩计算收取租金。农庄总占地25亩(包含5亩鱼塘),房屋总建筑面积约550平方(包含有厨房、餐厅、客房等),地块种番石榴、火龙果、台湾蜜枣、香水柠檬、大肉桑,释迦果,加宝果、荔枝等,主要道路全部已经硬底化,用水(用电380伏)全部接通,(原承包方已经交了6万元的押金给经济社,此押金可以在最后一年租金中冲减多除少补)。此农场农庄整体地理环境好,水源好、空气清新,四至可以建围网,可做独门独院的休闲旅游采摘果鱼塘餐厅庄园,集生态旅游采摘园,民宿、饮食、娱乐、康养、文旅、钓鱼、养殖、观光旅游于一体,周边有从化区城郊街宝趣玫瑰园旅游区和天适樱花园旅游度假区,莲花荷花旅游区,西郊公园和附近有在建设中占地5000多亩华南地区比较大的佛教寺庙“圆通寺”旅游区。此农场农庄交通方便,水泥公路到农庄门口。适合文旅康养生态旅游度假,团建活动、户外培训活动、户外露营,青少年培训基地、餐饮、农家小院、旅客住宿,同学聚会、家庭聚会、乡村旅馆、乡村民宿,休闲娱乐、休闲养生、休闲度假、农庄餐厅,休闲养老等等。

土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

75.84

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

    一般

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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