广州从化区鳌头镇1000亩山地果园农场经营权转让

(使用期限：27年，一次性转让价格：250万元)。承包合同签定山地为1000亩，房屋建筑面积约350平方，两排屋社、房屋，厨房、饭厅等，鱼塘2个共约30亩，水电齐全。此农场地势缓坡山坡地，此农场内有山溪水，水泥路农场路口。农场内种有各种各样的名贵树木，一片竹园。农场有部分山地相对平坦，土地肥沃，环境优美，空气好，水源好，绿树成荫。此山地农场内有山溪水流，供应农庄内全部免费使用山泉水。交通方便，距离广州60公里、距离鳌头镇墟4公里左右、距离从化京珠高速路口9公里、距离从化市区17公里。出此农场适合搞生态旅游度假项目、休闲养生、休闲度假、养老、种植业、养殖业，绿色食品种植、种植各种各样水果开发采摘园，等等，

权证

权属类型：

集体

地形地貌

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

不平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

30-60分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

人工

附属设施：

畜禽舍/晾晒场/生活用房

场地平整：

起伏小

相关配套：

农副产品批发市场

政府支持：

无支持

附近产业集群：

生态休闲农业区

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

91.18分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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