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广州土流网 >广州土地 >从化区土地 >从化区水域及水利设施用地 >从化区坑塘水面

广州从化区吕田镇400亩山塘出租

土地编码：255594 更新时间：2025-04-08 19:18:33
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价格

50万元/年

带看费

元

土地类型
水域及水利设施用地|坑塘水面
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
11 年
土地面积
400 亩
土地地点
广东/广州/从化区
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土地介绍

从化区吕田镇400亩山塘出租

山塘占地面积约400亩，水面约280亩，16个鱼塘，水深2-7米，32个帆布池，其中31个直径5米，1个直径10米。配套网箱、吊网、增氧机、投料机、高清摄像头、电箱、路灯、2个值班大棚、1个养鸡棚、1个养猪棚、1个养羊棚，各种车（4台摩托车、2台电动车、3台三轮车、1台皮卡车、1台50铃货车）。鱼塘小院占地面积约468方，12间住人板房面积约268方，配套厨房、餐厅、厕所。鱼塘水源充足，一年四季山水长流，其中鱼塘A1-A6是单独进水，单独排水，B1-B8是单独进水，排水是塘排塘，C1-C3进水、排水是塘排塘。鱼塘已办养殖证，交通方便，可进4米2货车，离高速口约9公里。鱼塘每年租金50万，一押一租，年限11年，（也可以一次性转让，具体合适再谈）欢迎考察现场


权证
权属类型：
集体
交通情况
机场：
<30分钟
高速公路：
<30分钟
铁路：
>60分钟
港口：
>60分钟
高铁：
>60分钟
省级/州级公路：
<30分钟
国道：
15-30分钟
县级公路：
<15分钟
乡镇公路：
<15分钟
村道/自建路：
<15分钟
公交：
无
其他配套
场地平整：
平坦
相关配套：
农副产品批发市场
附近产业集群：
生态休闲农业区
土地图片
广东广州从化区400亩经营权出租(1)
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土地评测

土地评分（100分制）

79.85分

土地经营建议

水产养殖、休闲农业、生态农场

  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

    优

  • 相关配套

    良

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
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12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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