从化区江埔街180亩山庄整体转让

位于从化区江埔街旅游区附近山庄转让，山庄占地面积约180亩，独门独院，位于半山腰，一览众山下，建有两栋楼房，1栋两层约160平方，1栋3层220平方，已经确权，有门牌号，2个集装箱房，瓦房3间，山水鱼塘三个，已打深水井，380伏电，山庄交通方便，水泥路直达，群山环绕，环境清幽，空气清新，绿树成荫，种有荔枝、龙眼、橄榄等果树。适合悠闲养生、养老、私人会所、民宿、公司团建，承包期50年，现整体转让，一次性转让费600万元。

权证

权属类型：

个人

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

60-100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

人工

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房

场地平整：

起伏小

相关配套：

农副产品批发市场

政府支持：

无支持

附近产业集群：

生态休闲农业区

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

87.9分

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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