广州从化区 125亩水田经营权流转

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土地介绍

位于广州市从化区良口镇北溪社附近，面积：125亩，可流转年限：40年，经营权流转费：330万元。此地块交通方便，就在G45大广高速吕田服务区附近。着急流转！

1、弃荒水田，可复耕，可种植，可养殖，可做果园。

2、临近大广高速，交通方便，地理位置优越。

3、当年大广高速建设产生一些淤泥未清理。

权证

权属类型：

国有

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2012年-2062年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤污染状况：

无污染

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＜30㎝

植被群落覆盖度：

25%～50%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

热带雨林气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

>30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

山路

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

自来水

附属设施：

畜禽舍/生活用房/水井

场地平整：

阶地

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

旅游景点区

经营信息

税收优惠：

有

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土地评测

土地评分（100分制）

84.04分

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

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签订合同

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏低

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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