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从化区神岗105国道附近450平方果园土地整体经营权转让

土地编码:227090 更新时间:2024-11-12 19:27:57

价格

45万元

带看费

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土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
70 年
土地面积
0.67 亩
土地地点
广东/广州/从化区
适合经营
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
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土地介绍

位于从化区105国道赤草地铁出口附近神岗元洲岗村道边有约450平方土地果园整体经营权转让,使用期限:长期使用,一次性经营权转让费:45万元,土地总面积约450平方,地势平坦、地形长方形、地上有15年树龄的名贵龙眼树、荔枝树,还有黄皮果树,种有各种各样的蔬菜,拉水来电方便,此地块环境好、空气好、水源好。周边是逸泉山庄别墅区、流溪小院商住楼盘,太平墟、神岗墟、广东动漫城,附近有从化区赤草地铁出口,三百洞旅游度假区,广州南洋中英文学校和技工学校,地铁14号线神岗出入口,农贸市场(菜市场、水果市场),酒店、大排档、农庄、成餐馆、汽车公交站、幼儿园、学校、商场、医院、写字楼、办公楼、五金水电、日用百货、家私店、建材店、汽车维修店等等。交通非常方便、水泥公路到此地块边,该土地距离105国道300米左右,距离太平墟5公里,距离神岗墟910米、距离广州市45公里、距离从化市区11公里。适合做休闲养生、休闲养老、家庭住宅、农庄餐馆、私人花园,乡村民宿、公司办公、仓储、物流、快递,小型工厂、种植业等等。

气候降雨
日照率:
充分
年平均气温:
20-30℃
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
>60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
>60分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
未通
供水设施:
自然水
灌溉设施:
人工
场地平整:
平坦
相关配套:
农副产品批发市场
政府支持:
无支持
经营信息
税收优惠:
最低收购价政策:
农业补贴:
牧业补贴:
贷款补贴:
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

76.66

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

    一般

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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0

偏低

0

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