广州从化区温泉镇10亩果园建筑经营权转让

使用期限：（长期，转让价格88万元。土地总占地约10亩，房屋建筑面积约80平方。3间平房约80平方）已种30年树龄大荔枝树80多棵，其中荔枝品种有槐枝、妃子笑、桂味树、糯米糍。三华李，柿子树、四月李、黄皮果、人参果、香蕉等果树，果树都是盛果期，果园周围环境优美，春天果园边山山远看云雾飘飘，山间溪水流经果园边。果园地势缓波山坡，还有两幅平地，山水水源充足，有一口龙井泉水流水不断，果园内已安装有免费使用的山泉水及水龙头，果园内有长流水，果园山地内设有一个水池，建议在平坦的地方建木屋、建200平方游泳池、在果园山脚下再搞一个小鱼塘，休闲养生多么的写意。青山、绿水，蓝天、白云，是温泉石门风景区多美的景色，进入果园鸟语花香、空气好、风景好，此果园在石门森林公园旅游区附近，旺中带静，静中带人气。交通方便, 开车可以到果园边，有从莞深高速的温泉桃园高速出口。又有大广高速连接，距离温泉桃园高速出口2公里、距离从化温泉6公里，距离从化市区19公里，出入珠江三角洲方便。适合种植业，养殖业，休闲养生养老等。

地形地貌

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

不可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

自然水

灌溉设施：

人工

附属设施：

生活用房

场地平整：

阶地

相关配套：

农副产品批发市场

政府支持：

无支持

附近产业集群：

旅游景点区

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

82.8分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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