广州从化区 41亩其它林地经营权出租

描述：广州市从化区鳌头镇凤岐村41亩林地出租。位置: 实际面积航拍测量:足41亩，该林地交通方便，距离广州天河区63.8公里，走高速40公里达天河区。靠近G106国道，大车可直接进入。林地概况：证件齐全：有与村委签订的《承包合同》有司法《见证书》。路通; 村水泥路与上山水泥路相连，水源；有山水流下来，可以蓄水。电源：邻山10米有电源可搭电，住房：邻山10米处有一栋房子可以出租，该项目可以经营；种植、养殖、发展休闲农业等用途。此地也可以出租:2.8万／年。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2011年-2046年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

东向

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

深松

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

砂土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

30-60㎝

土壤盐渍化状况：

轻微盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

温带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

>30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

<30分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

自然水

灌溉设施：

人工

场地平整：

起伏小

相关配套：

农科站

政府支持：

无支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

总人口：

2700万

常住人口：

10万

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

养殖-禽类

农民人均收入：

3000元

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

租地

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

有

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

83.93分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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